Démarches obligatoires des propriétaires
Avant toute transaction d’un bien immobilier, plusieurs diagnostics doivent être effectués : performance énergétique, amiante, plomb (constructions antérieures à janvier 1948), gaz, état des risques naturels (contacter la direction de l’aménagement et de l’urbanisme ou télécharger le document sur le site de la DDEA ), contrôle d’assainissement obligatoire (prendre rendez-vous avec la Société des Eaux de Sénart au 01 64 13 38 38).

Plantations

 Les arbres et arbustes dont la hauteur est ou deviendra supérieure à 2 mètres doivent être plantés au minimum à 2 mètres de la limite de propriété,

 Les arbres et arbustes dont la hauteur est ou sera inférieure à 2 mètres doivent être plantés au minimum à 0.50 mètre de la propriété voisine,

 Lorsque les arbres sont plantés à une distance inférieure à la distance légale, le voisin peut exiger que ceux-ci soient arrachés ou réduits à la hauteur de 2 mètres. Par contre, cette disposition ne s’applique pas aux arbres plantés depuis plus de 30 ans.

Nous vous rappelons qu’en cas de conflit, les arrangements à l’amiable entre voisins sont toujours à privilégier. En tout état de cause, chaque propriétaire est responsable de ses arbres et doit réparer tout dommage qu’ils pourraient causer.




Dernière mise à jour de cet article : 16 septembre 2009
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